WeWork đang giao dịch như thế nào khi ra mắt công chúng

Cổ phiếu WeWork ra mắt công chúng vào thứ Năm, đánh dấu một cột mốc quan trọng của công ty không gian làm việc chia sẻ sau khi phát hành lần đầu ra công chúng thất bại cách đây hai năm.

Cổ phiếu của WeWork bắt đầu giao dịch trên Sàn giao dịch Chứng khoán New York với mã “WE” vào sáng thứ Năm ở mức 11,28 USD / cổ phiếu. Việc niêm yết được đưa ra sau khi hợp nhất với công ty mua lại mục đích đặc biệt BowX Acquisition Corporation. Cổ phiếu của BowX đã đóng cửa ở mức 10,38 đô la mỗi người vào thứ Tư, mang lại cho cổ phiếu sau hợp nhất một tỷ lệ mở giao dịch khoảng 8,7%. Cổ phiếu kéo dài đà tăng trong phiên giao dịch buổi chiều.

Thỏa thuận này đã mang lại cho WeWork tổng số tiền thu được khoảng 1,3 tỷ USD và định giá công ty vào khoảng 9 tỷ USD. Điều này đánh dấu một bước giảm lớn so với mức định giá 47 tỷ đô la mà WeWork chỉ huy vào năm 2019, sau khoản đầu tư từ SoftBank Group vào thị trường tư nhân.

Năm đó cũng đánh dấu một bước ngoặt tuyệt vời đối với WeWork, khi một loạt lo ngại xung quanh quản trị công ty và khả năng tồn tại của mô hình kinh doanh văn phòng cho thuê và mạng lưới liên doanh phi cốt lõi của công ty đã cản trở kế hoạch phát hành cổ phiếu ra công chúng thông qua hình thức ban đầu truyền thống. chào bán công khai.

Người đồng sáng lập WeWork, Adam Neumann, đã bị gạt khỏi vai trò Giám đốc điều hành và từ bỏ quyền kiểm soát biểu quyết đa số đối với công ty vào cuối năm 2019, trong bối cảnh các vấn đề xung quanh quy mô cổ phần kiểm soát của anh ấy và những tranh cãi khác bao gồm một thỏa thuận kinh doanh bị chỉ trích rộng rãi khiến WeWork phải trả tiền cho Neumann 5,9 triệu đô la cho việc sử dụng từ “Chúng tôi” trong tên của nó.

Ảnh của: STRF / STAR MAX / IPx 2021 18/4/21 Doanh nghiệp lớn ở Thành phố New York.

Ảnh của: STRF / STAR MAX / IPx 2021 18/4/21 Doanh nghiệp lớn ở Thành phố New York.

Trong thời gian kể từ đó, Giám đốc điều hành hiện tại của WeWork, Sandeep Mathrani, một Giám đốc điều hành kỳ cựu của Brookfield Properties Retail, và Chủ tịch điều hành Marcelo Claure đã làm việc để mở ra một sự thay đổi cho công ty.

Tuy nhiên, WeWork vẫn phải đối mặt với sự sụt giảm kinh doanh trong thời kỳ đại dịch vì khách hàng tránh xa không gian làm việc trực tiếp. Nó báo cáo khoản lỗ ròng 2,06 tỷ đô la chỉ trong quý đầu tiên của năm 2021. Khoản lỗ đó thu hẹp xuống còn 888,85 triệu đô la cho quý kết thúc vào ngày 30 tháng 6.

Nhưng dưới thời Mathrani, WeWork đã mạnh tay thu hồi chi phí bằng cách cắt giảm số lượng nhân viên và cam kết cho thuê, đồng thời loại bỏ các hoạt động kinh doanh phụ trợ không liên quan đến cho thuê văn phòng.

Vào thời điểm công bố sáp nhập SPAC vào cuối tháng 3 năm nay, WeWork thông báo họ đã cắt giảm 2/3 số lượng nhân viên so với mức đỉnh điểm từ tháng 9 năm 2019. Và đầu tháng này, Mathrani cho biết trong ngày hội dành cho nhà đầu tư của công ty rằng WeWork đã thoát ra nhiều hơn 150 hợp đồng thuê tại các địa điểm hoạt động kém hiệu quả và đàm phán lại 350 thỏa thuận khác để cắt giảm chi phí hơn nữa. Tính đến đầu tháng 10, WeWork vẫn vận hành 762 địa điểm trên toàn thế giới, bao gồm 150 thành phố và 38 quốc gia.

“Chúng tôi là công ty phù hợp, vào đúng thời điểm”, Mathrani nói trong ngày hội dành cho nhà đầu tư của công ty.

“Tôi gia nhập công ty này với cơ cấu chi phí lộn ngược. Trong 20 tháng qua, chúng tôi đã tập trung vào việc hợp lý hóa chi phí hoạt động và xác định đúng quy mô danh mục bất động sản của mình”, ông nói. “Đề xuất giá trị của chúng tôi đã tăng lên. Tính linh hoạt là cốt lõi của tương lai của văn phòng.

WeWork đã công bố kết quả doanh thu quý 3 sơ bộ tại ngày hội dành cho nhà đầu tư vào ngày 7 tháng 10, đạt doanh thu 658 triệu đô la trong quý. Chỉ riêng doanh thu tháng 9 là 228 triệu đô la, hoặc cao nhất cho đến nay vào năm 2021. Và tổng tỷ lệ lấp đầy có xu hướng tăng lên 60% trong tháng 9 từ mức 52% vào cuối quý hai.

Emily McCormick là phóng viên của Yahoo Finance. Theo dõi cô ấy trên Twitter

Bạn cũng có thể thích

Menu