시원한 기후, 더운 재산.
밀라노 코르티나 동계 올림픽이 이틀 뒤 개막하면서 밀라노의 고급 주택 시장은 새로운 정점에 도달했습니다.
국제적인 패션으로 유명한 이탈리아 도시는 유럽에서 가장 인기 있는 명품 시장이라고 월스트리트 저널이 보도했습니다.
Knight Frank의 최근 분석에 따르면 밀라노는 지난 5년 동안 세계 10대 가장 강력한 시장 중 하나로 꼽혔으며, 이는 호주의 탐나는 골드 코스트와 빠르게 성장하는 인도의 뭄바이를 제치고 상승했습니다.
부유한 이탈리아인과 외국 구매자들은 걸어서 갈 수 있는 시내 중심가에 있는 넓은 펜트하우스와 광역 밀라노의 목가적인 교외 지역에 있는 시골 부지를 선호한다고 현지 명품 중개인이 저널에 말했습니다.
도시의 쇼핑 지구 서쪽에 있는 작은 아파트 단지인 브레라(Brera)는 도시에서 가장 비싼 지역이라고 저널은 보도했습니다. 이곳의 듀플렉스는 2025년 2,800만 달러에 팔리면서 밀라노의 새로운 기록을 세웠습니다.
아울렛에 따르면 알파인 전망을 갖춘 펜트하우스는 밀라노 고유의 게임 이름입니다. 값비싼 교외 시장은 북부 몬차(Monza)와 브리안자(Brianza) 지방의 판매를 유도합니다.
Knight Frank의 2025년 보고서에 따르면 영국, 스웨덴, 네덜란드 출신의 주택 사냥꾼들이 밀라노의 해외 구매자 집단을 이끌고 있습니다.
밀라노의 럭셔리 명성은 이러한 혜택을 통해 얻었고, 이는 판매 가격의 전반적인 상승으로 이어졌습니다. 밀라노의 고급 주택 가격은 2025년 2분기에 연간 7% 상승했는데, 이는 파리, 모나코, 마드리드, 취리히를 포함한 다른 유럽 시장보다 훨씬 높은 수치입니다.
나이트 프랭크(Knight Frank) 분석을 인용해 2020년 3분기부터 2025년까지 밀라노 주택 시장 최고가의 가격은 약 38% 상승했다고 저널이 보도했습니다.
중개회사의 2025년 자산 보고서에 따르면 밀라노의 100만 달러 구매력은 2014년에서 2024년 사이에 4% 감소했습니다. 2024년 밀라노의 연간 주택 가격 상승률은 햄튼 바로 아래, 로스앤젤레스 바로 위에 위치했습니다.
전체 주택 시장에서 요구하는 가격은 그 어느 때보다 높았으며 다른 모든 이탈리아 대도시보다 높았다고 이 매체는 보도했습니다.
밀라노의 1억 7,700만 달러 규모의 올림픽 빌리지가 이번 주 수천 명의 국제 선수들을 맞이할 준비를 하고 있는 도시의 스칼로 로마나(Scalo Romana) 지역에서 급격한 가격 상승이 진행되고 있습니다.