조란 맘다니(Zohran Mamdani) 시장의 “임대료 사기” 청문회에서는 공공 주택 세입자의 증언이 금지될 것입니다. 비록 해당 주택을 운영하는 정부 기관이 5개 자치구에서 일상적으로 “최악”이라고 불리고 있음에도 말입니다.
민주사회당 행정부는 2월 26일에 첫 항의 회의를 개최할 예정이지만, 많이 알려진 프로그램은 뉴욕시 주택청의 50만 세입자가 아닌 개인 소유 건물의 임차인과 집주인에게만 초점을 맞출 것입니다.
부동산 소유자는 시가 공공 시설에 대한 질문을 피하는 동시에 개인 부동산의 세입자에게 애완동물 키우기를 포함한 편의 시설에 대한 “임대료”와 같은 집주인 남용에 대해 증언하기 위해 세션에 참석하도록 권장하는 것에 대해 화를 냈습니다.
Gotham Housing Alliance의 CEO인 Humberto Lopes는 “공공 주택에 거주하는 시의 세입자들은 생활 환경을 개선하기 위한 실질적인 계획을 요구하고 있습니다.”라고 말했습니다. “맘다니 행정부는 자신들의 위선을 깨달은 것 같습니다.
“이러한 청문회가 정말로 나쁜 집주인에게 책임을 묻는 것이라면 NYCHA의 500,000명 이상의 주민들이 의미있게 참여할 수 있을 것입니다”라고 Lopes는 덧붙였습니다. “이 도시는 부동산 소유자, 임차인, NYCHA 주민 및 모든 사람을 위한 주택 개선 방법에 대해 실제 대화를 나누는 대신 쇼를 진행하는 동안 자체 실패로부터 주의를 돌리려고 하는 것이 분명합니다.”
Mamdani의 팀은 “이 청문회는 NYCHA 주민들에게도 해당됩니까?”라는 질문과 답변을 포함하도록 시 웹사이트의 메시지를 조용히 업데이트하면서 경미한 문제를 해결해야 했습니다.
“이 청문회는 민간 시장 임차인의 가격 폭리와 생활 조건에 초점을 맞추는 반면, NYCHA의 고위 경영진과 직원은 현장에 참석하여 주민들이 아파트 수리 요청을 제출하고, 난방/온수 불만 사항을 제기하거나, 개발 전반의 문제를 논의할 수 있도록 할 것입니다.”라고 업데이트된 메모가 말했습니다.
“앞으로 몇 달 안에 우리 행정부는 공공 주택을 포함한 모든 뉴욕 주민의 주택 품질 개선에 초점을 맞춘 주택 계획을 발표할 것입니다.”
NYCHA는 시 공익옹호실에서 발표한 보고서에서 시 최악의 임대주로 악명 높게 등장했습니다.
이 기관은 2019년부터 위험한 상황과 허위 검사 인증과 같은 기타 스캔들에 대해 연방 감시를 받고 있습니다.
Mamdani는 개인 소유 아파트에만 청문회를 집중하는 것을 옹호했습니다.
“그래서 우리는 다양한 방식으로 주택 위기에 접근할 것입니다. 그 중 하나는 임대 사기 청문회입니다”라고 Mamdani는 일요일 코니 아일랜드에서 열린 관련 행사에서 기자들에게 말했습니다.
Hizzoner는 또한 800억 달러에 달하는 자본 개선이 필요한 NYCHA에 대한 투자를 중단한 것에 대해 연방 정부를 비난했습니다.
“우리는 또한 NYCHA 주민들과 계속 협력하여 오랫동안 거부당했던 고품질 서비스를 제공받을 수 있도록 할 것입니다”라고 Mamdani는 말했습니다. “그리고 우리는 NYCHA 주민들이 약 800억 달러의 자본 개선이 필요한 시스템을 통해 생활하고 있는 이유 중 상당 부분이 연방 정부의 약속 부족 때문이라는 것을 알고 있습니다.”
그러나 로페즈와 다른 비평가들은 개인 소유 아파트 건물에만 초점을 맞춘 청문회는 맘다니의 잘못된 주택 정책과 이념의 한 예일 뿐이며, 여기에는 시 임대료 지침 위원회가 시의 거의 100만 채에 달하는 임대료 규제 아파트의 임대료를 동결하기를 바라는 것도 포함되어 있다고 말했습니다.
세입자 보호를 위한 시장실 국장인 시 위버(Cea Weaver)는 주택 소유를 “백인 우월주의의 무기”로 폄하하고 정부에 “사유 재산을 압류”할 것을 촉구한 과거 성명으로 인해 비난을 받았습니다.
“가난하게 만들다 하얀색 중급. 주택 소유는 인종 차별적이며 실패한 공공 정책입니다.”라고 그녀는 한 번 말했습니다.
위버는 “더 많은 공산주의자를 선출하라”고 말했다.
시장 웹사이트에 따르면 맘다니의 청문회에는 시장 산하 세입자 보호실, 주택 보존 및 개발부, 건물부, 소비자 및 근로자 보호부가 포함될 예정이다.
NYCHA와 같은 다른 기관도 이용 가능하지만 “자원 제공”에만 이용 가능합니다.