최저 임금 30달러 위협에 LA 호텔 경고음 울려

호텔 소유주들은 최저 임금이 치솟고 부동산 구매자가 부족해 재정적 파탄이 발생할 수 있다고 경고하면서 로스앤젤레스를 떠나기 위해 안간힘을 쓰고 있습니다.

Jon Bortz의 회사는 로스앤젤레스에 8개의 호텔을 소유하고 있지만 그는 나가고 싶어합니다. 문제? 아무도 사지 않습니다.

“우리는 작년에 하나를 팔았습니다. 우리 호텔을 더 많이 팔고 싶습니다. 나는 로스앤젤레스에서 공개적으로 밝혔습니다.”라고 상장 부동산 투자 신탁인 Pebblebrook Hotel Trust의 CEO인 Bortz는 The California Post에 말했습니다.

“그런데 구매자가 없어요.”

익명을 요구한 한 사람을 포함해 다른 호텔 소유주들도 같은 생각을 하고 있으며 가능하다면 내일 주를 떠날 것이라고 말했습니다. 하지만 누구도 이 도시에 있는 호텔을 사고 싶어하지 않습니다.

최근 시청에서 호텔 직원의 최저 임금을 시간당 30달러로 인상하려는 노력은 호텔 소유주에게 “관에 마지막 못을 박는 일”이었습니다.

“많은 정책이 결과를 이해하지 못하거나 세부 사항을 실제로 알지 못한 채 이루어집니다.”라고 그는 말했습니다.

지난 5월에 통과된 이 조례는 객실이 60개 이상인 비노조 호텔의 경우 2028년까지 최저 임금이 30달러에 도달할 때까지 향후 몇 년에 걸쳐 최저 임금을 점진적으로 인상합니다.

보츠는 호텔이 혼자 일하는 직원에게 개인 보안 “패닉 버튼”을 제공하도록 요구하고 매일 객실 청소를 제한하며 초과 근무 규칙을 변경하도록 요구하는 호텔 근로자 보호 조례로 인해 최저 임금 인상이 업계를 쇠퇴시켰다고 말했습니다.

Bortz는 The Post에 “2016년에 우리는 포트폴리오의 가치를 평가했습니다. 당시에는 9개의 부동산이었습니다. 우리는 포트폴리오의 가치를 15억 달러로 평가했으며 현재는 5억 달러로 평가할 것입니다”라고 말했습니다.

“그래서 우리는 10년 동안 10억 달러의 손실을 입었습니다.”

생계를 유지하고 추가 인건비를 충당하기 위해 호텔 주인은 몇 가지 어려운 결정을 내려야 했다고 The Post에 말했습니다.

그는 “우리는 호스트와 레스토랑의 대리를 해고했다”며 “발렛 파킹을 없애는 방안을 검토하고 있다”고 덧붙였다.

Bortz는 The Post에 향후 3~4년 동안 연간 “아마도 5%”의 비용을 절감하기 위해 인건비를 줄여야 할 것이라고 말했습니다.

한 호텔 주인은 치솟는 인건비로 인해 로봇청소기, 로봇배달, 고객관계용 AI 등 인공지능 활용을 가속화했다고 포스트에 말했다.

로스앤젤레스 호텔 협회(HALA)의 CEO인 재키 필라 박사는 최저 임금이 시간당 30달러에 도달하는 2028년이 되면 업계의 상황이 “더 악화될 수 있을 것으로 예상한다”고 말했습니다.

Filla는 The Post와의 인터뷰에서 “우리는 이를 실현할 수 없는 호텔이 있다는 점을 매우 우려하고 있습니다.”라고 말하면서 국회의원들이 조례를 재검토할 필요성을 강조했습니다.

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HALA는 지난 2월 보고서를 통해 최저 임금 조례가 해고, 서비스 감소, 폐쇄 등 호텔 사업에 미칠 잠재적으로 파괴적인 결과를 강조했습니다.

“우리 보고서에서는 공공 대출 감시 목록에 있는 몇몇 호텔을 확인했는데, 이는 해당 호텔이 대출 불이행 상태에 있음을 의미합니다.

Filla는 “다른 여러 호텔이 매물로 나와 있는데, 이는 수십 년 전에 지불했던 가격보다 훨씬 낮은 가격입니다.”라고 말했습니다.

그것은 이미 일어나고 있습니다.

7천만 달러 이상의 개선 작업을 거쳐 8,800만 달러의 가치를 지닌 상징적인 힐튼 체커스 호텔(Hilton Checkers Hotel)은 2026년 1월 29일 단돈 1,250만 달러에 매각되었습니다.

Bortz는 “안전이나 건강과 전혀 관련이 없는 불합리한 수준의 보상, 운영 비용, 작업량 제한 및 운영 표준을 규정하는 시장에 누가 참여하고 싶어합니까?”라고 말했습니다.

“순전히 노조가 아닌 부동산이 너무 비싸서 노조에 가서 포기한다고 하더군요.”

호텔 소유주들은 시 지도자들과 대화를 시도했지만 아무 소용이 없었다고 말했습니다. 상황이 곧 바뀌지 않는다면 LA에서는 환대가 조금 달라 보일 수도 있습니다.

“돈을 벌지 못하면 호텔에 투자할 수 없고 호텔을 유지할 수도 없습니다.”라고 Bortz는 말했습니다.

“호텔은 개장하겠지만 상태가 좋지 않을 것입니다. 사람들은 올림픽에 대해 좋은 경험을 하지 못할 것입니다.”