Zohran Mamdani 시장은 도시에 적당하고 저렴한 주택이 부족하다는 주장은 옳습니다. 더 나쁜 해결책에 대해 전혀 모르는 것보다.
그것은 그가 화요일에 중단한 주택 계획에서 얻은 교훈입니다.
Hizzoner는 Gotham의 주택 문제를 탐욕스러운 집주인의 탓으로 돌립니다. 따라서 그의 “해결책”은 가능한 한 많은 소유권을 정부와 지역 사회 단체에 넘겨주는 것입니다.
안녕하세요? 정부를 집주인으로 삼고 예를 들어 엘리베이터가 수리될 때까지 몇 달 또는 몇 년을 기다리는 것을 좋아하는 뉴욕시 주택청 세입자 한 명을 찾으십시오.
그러나 Mamdani는 향후 10년 동안 무려 220억 달러에 달하는 “저렴한 주택” 400,000채를 건설하고 보존할 계획이며, 그 중 다수는 비영리 단체나 도시 자체에서 운영됩니다.
이는 재난을 보장합니다.
시장은 NYCHA가 제대로 작동하지 않는다는 것을 분명히 알고 있지만 공공 주택에 대한 자금 “삭감” 시대를 시작한 것에 대해 Ronald Reagan 대통령을 비난합니다.
죄송합니다. 레이건은 1983년에 공공 기관의 일상적인 운영을 위해 11억 달러를 지출했습니다. 2023년까지 워싱턴은 지출 51억 달러 — 5배의 급등(인플레이션보다 훨씬 높음).
한편, Mamdani의 계획 중 대부분은 직업 프로그램: 그는 이곳의 모든 건설 작업에 대해 시간당 최소 40달러의 임금과 혜택을 합산하여 지급하고 새로운 개발을 위해 “프로젝트 노동 계약을 확대”(효과적으로 노조가 정한 조건)하기를 원합니다.
좋습니다: 따라서 도시는 지출된 1달러당 건설되는 주택 수가 가장 적습니다.
그는 또한 집주인 위반 사항을 단속하겠다고 약속했는데, 이는 괜찮습니다. 단, 심각한 위반 건수가 임대 수입으로 비용을 거의 감당할 수 없는 임대료 안정화 건물에서 압도적으로 많다는 점을 제외하면 말입니다.
시장의 임대료 동결로 인해 그렇게 될 것입니다 더 나쁜 — 그리고 모든 새로운 소유자(공공, 민간 또는 비영리)는 동일한 암울한 계산에 직면하게 됩니다.
물론, 수천 그러한 건물 중 일부는 이제 압류에 직면해 있으며 점점 더 많은 집주인이 모기지를 갚고 있습니다.
Mamdani는 그들이 수리하기를 어떻게 기대합니까?
아니요, 이 모든 것은 단지 수용에 대한 변명일 뿐입니다. 시장은 “부주의한 소유자와 자산 관리자를 제거하기 위해 공격적인 법적 조치를 취할 것입니다.”라고 자랑하며 “공동체 토지 신탁, 비영리 단체 또는 심지어 임차인 자신을 포함한 책임 있는 관리인에게 소유권을 이전하기 위해 노력할 것입니다.”라고 말했습니다.
Mamdani의 주택 “아이디어” 책임자인 Cea Weaver는 낮은 임대료와 높은 세금을 부과하여 소유자를 압류하여 시가 해당 부동산을 압류할 수 있도록 하는 것을 공개적으로 장려합니다.
목적은 (합법화된) 절도이지만 결국 사유재산을 몰수하는 것은 사회주의의 기둥이다.
그래도 사회주의자 이론 사람들의 삶을 개선하는 것은 항상 현실과 어긋납니다. 민간 부문은 항상 정부보다 주택을 훨씬 더 잘 공급하고 관리할 것입니다(불운하거나 부패한 “공동체 그룹”은 말할 것도 없고). 민간 부문을 무너뜨린다고 해서 마술처럼 공공 부문이 덜 불행해지는 것은 아닙니다.
Mamdani의 계획은 도시를 더 깊게 주택 위기 — 그리고 그가 도와주겠다고 말한 바로 그 세입자들이 가장 큰 고통을 겪게 될 것입니다.
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