이를 굉장한 놀라움이라고 부르세요. Kathy Hochul 주지사의 사무실은 다음과 같습니다. 아직 그녀가 Zohran Mamdani 시장에게 준 선물이 실제로 어떻게 작동할지 알아봅니다.
이는 헤드라인(“부자에게 급여를 지급하세요”)과 수익 수치(연간 5억 달러)에 맞춰 만들어진 추가 부담금에 대한 문제 중 하나이며, 어떤 의미도 고려하지 않습니다.
Hochul이 Mamdani에게 제공한 수십억 달러의 뇌물 대부분은 단순히 연금 기금 기부를 연기하고 일부 주 정부가 직접 지출을 연기하여 현명하지 못한 차입을 허가한 것이었습니다. Pied-à-terre 세금은 대부분 상징주의에 관한 것입니다.
즉, Ken Griffin의 집 밖에서 그 불쾌한 비디오를 만들 수 있었기 때문에 시장은 Hochul이 소득세 및 법인세 인상에 대한 꿈을 사지 않더라도 핵심 유권자들에게 자신이 뚱뚱한 고양이를 때리고 있다는 것을 확신시킬 수 있었습니다.
부유한 부재 아파트 소유주로부터 할증료를 회수하려고 노력하는 동안 협동조합 이사회를 어떻게 곤경에 빠뜨릴 수 있는지와 같은 복잡한 문제에 대해서는 아무도 생각하지 않았습니다.
원래, 만약에 추가 요금은 500만 달러 이상의 가치가 있는 외지 크래시 패드 역할을 하는 협동 조합 단위에 적용됩니다. 정부 사무실은 이에 대해 확실하지 않은 것 같습니다. 그러면 부유하지 않고 완전히 NYC에 기반을 둔 협동 조합 구성원은 이사회가 “나쁜 부자”에게 지불을 요구하는 동안 엄격한 임시 평가를 받을 수 있습니다.
협동조합은 개별 아파트에 대해 별도의 세금을 부과하지 않습니다. 건물 전체가 단일 부동산으로 평가됩니다. 협동조합은 부동산세를 납부하고 월별 관리비를 통해 주당 비용을 배분합니다.
협동조합은 지불을 연기할 수 없으므로 부재 소유자가 자신의 몫을 지불하도록 하는 동안 다른 사람이 부가세를 충당하도록 해야 할 수도 있습니다. 단지 몇 채만 있는 건물에서는 추가 비용으로 인해 부자가 아닌 불행한 사람들이 황폐화될 수 있습니다.
정부 사무실은 The Post에 이 법에는 “시가 유닛 소유자에 대해 직접 집행할 수 있는 도구가 포함되어 있다”고 말했지만, 유닛을 소유하지 않은 사람들(그러나 협동조합 주식만)에게 어떻게 적용되는지는 명확하지 않은 것 같습니다.
Hochul의 앞잡이들은 또한 “이 정책의 어떤 조항도 뉴욕 주민에게 제공되는 주택 옵션을 감소시키지 않을 것”이며 위원회가 “불이익을 받지 않을 것”에 대해 확실하게 들리는 진술을 많이 제공했지만 계획이 어떻게 정확히 설명되지는 않은 것 같습니다. ~일 것이다 일하다.
이러한 우려로 인해 일부 이사회에서는 위험을 피하기 위해 건물의 가치가 아무리 하락할지라도 미래의 소유권을 금지하는 방안을 이미 검토하고 있습니다.
Mamdani의 사람들은 걱정하지 않는 것 같습니다. 결국 시장은 이미 소셜 미디어에서 승리를 거두었습니다. 그 밖에 정말로 중요한 것은 무엇일까요?
자신의 의제 비용을 지불하는 데 대한 시장의 무신경한 태도와 누구도 진정으로 생각하지 않은 계획을 승인하려는 정부의 의지 사이에서 도시는 훨씬 더 불쾌한 놀라움을 겪게 됩니다.
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