뉴욕시 미국 좌파 공동의장은 인터뷰 중에 빅애플 집주인들을 공격했지만, 재빠른 생각을 가진 Fox News 진행자에 의해 신속하게 폐쇄되었습니다.
미국 뉴욕 민주사회당(Democratic Socialists of America NYC) 지부 공동의장인 구스타보 고르디요(Gustavo Gordillo)는 금요일 마사 맥컬럼(Martha MacCallum)이 진행하는 폭스뉴스의 ‘더 스토리(The Story)’에 출연해 뉴욕 집주인과 그들이 버는 돈을 신랄하게 비판했습니다.
“우리 주택 시스템에서 우리가 직면하고 있는 문제는 세입자에 대해 이야기할 때 그들이 스스로 자립해야 하고 재정적으로 책임을 져야 한다고 말하는 것입니다.”라고 Gordillo는 말했습니다.
“그러나 우리가 집주인을 볼 때 우리는 동일한 기준을 사용하지 않습니다”라고 그는 주장했습니다.
“뉴욕의 집주인은 평균 12%의 투자 수익을 올렸습니다.” Gordillo는 MacCallum으로부터 집주인이 얼마를 벌어야 한다고 생각하는지에 대한 질문을 받기 전에 계속 말했습니다.
MacCallum은 “당신이 12(퍼센트)를 좋아하지 않는다면 집주인이 벌 수 있는 공평한 금액은 얼마입니까?”라고 물었습니다.
좌파 공동 의장은 집주인들이 투자의 12%만으로는 충분하지 않다고 “불평”하고 있으며 “누군가도 투자에 대해 두 자릿수 수익을 얻을 수 있는 헌법상의 권리를 가져야 한다고 생각하지 않는다”고 말했습니다.
생각이 빠른 발표자는 “아무도 투자에 대해 두 자릿수 수익을 얻을 권리가 없어야 합니까?”라고 묻습니다. Gordillo는 “아무도 권리가 없습니다”라고 대답합니다.
멍청한 MacCallum이 “왜 얘기하는 거죠?”라고 묻습니다.
Gordillo는 Fox 발표자에 의해 폐쇄되기 전에 “그것은 헌법에 없지만 임대료 동결을 시행할 때 정부가 사업을 중단할 것이라고 울부짖는 집주인이 있다면 우리가 볼 수 있는 것”이라고 말합니다.
McCallum은 “글쎄, 그들은 사업을 운영하려고 노력하고 있으며 이를 효과적으로 수행하려고 노력하고 있습니다.”라고 말합니다. “집주인은 모두 완벽할까요? 집주인도 형편없나요? 물론 그렇습니다.”
“하지만 누구도 두 자릿수 수익을 올려서는 안 된다는 생각은 ‘뉴욕에서 원하는 것은 무엇이든 될 수 있습니다.’를 좋아하려는 욕구와 정반대라고 생각합니다.” 그녀는 말한다.
지난 달, 시의 임대료 지침 위원회는 약 100만 개의 임대료 안정화 주택에 대한 “임대료를 동결”하겠다는 Zohran Mamdani 시장의 주요 캠페인 공약을 잘 이행했습니다. 이는 이미 투자로 손익분기점을 맞추기 위해 고군분투하고 있는 많은 집주인들을 실망스럽게 만들었습니다.
“비용 항목은 부동산이 창출하는 소득에 비례하지 않습니다”라고 집주인 Lav Bauta가 The Post에 말했습니다. 그의 회사인 Zion Equities는 약 800개의 뉴욕시 임대료 안정화 주택을 소유하고 4,000개의 아파트를 관리하고 있습니다.
“임대 안정화 부동산은 보험, 임금, 소모품, 엘리베이터 서비스, 공과금 등 공정 시장 부동산과 동일하거나 더 큰 비용을 발생시킵니다. 소득이 제한되는 동안 비용을 제한하는 지원 또는 통제 메커니즘은 없습니다.
Bauta는 “이것이 어떻게 지속 가능하지 않은지 알 수 있으며 우리는 다양한 현장에서 지속적인 수리 및 재투자를 수행하는 데 필요한 자본을 제공하는 데 기초가 되는 부채 상환에 대한 고려조차 하지 않고 있습니다”라고 덧붙였습니다.
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