샌프란시스코의 이미 치열한 임대 시장에는 새로운 악당이 등장했습니다. 합법적인 아파트 목록을 훔쳐 절박한 임차인을 위한 입소문 미끼로 삼는 소셜 미디어 사기꾼입니다.
SFGate의 보고서에 따르면 사기꾼들은 Bay Area 부동산 중개업자로부터 실제 아파트 투어 비디오를 훔쳐 TikTok 및 Instagram과 같은 플랫폼에 다시 게시하고 있지만 한 가지 중요한 반전이 있습니다. 그들은 임대료를 입이 떡 벌어질 정도로 깎아준다고 합니다.
한 경우에는 “Budget Friendly Homes”(일명 for_rent_sanfrancisco)라는 TikTok 계정이 Alamo Square 근처의 트렌디한 주택에 대한 화려한 안내를 게시하여 거의 12,000명의 팔로워를 확보했습니다. 한 달에 1,800달러에 불과한 1베드룸 광고입니다. 해당 계정은 이후 삭제되었습니다.
사기꾼들은 부동산 중개인의 소셜 미디어 페이지에서 직접 영상을 가져왔고 때로는 중개인의 이름, 얼굴 사진, 심지어 라이센스 정보까지 복사하여 중개인을 사칭하기도 했습니다.
피해자가 문제가 있음을 깨닫게 되면 사기꾼은 이를 “보여주기” 전에 이미 보증금이나 신청 수수료를 요구한 다음 사라집니다.
현지 부동산 중개인 Dave Chesnosky는 SFGate에 “시장이 매우 바빠지고 임대료가 올라가고 재고가 제한되어 있고 수요가 많으면 사기꾼들이 등장하는 경우가 많습니다”라고 말했습니다.
에이전트는 소셜 미디어가 마케팅 도구로 부상하면서 문제가 폭발적으로 증가했다고 콘센트에 말했습니다. Sotheby’s International Realty의 Bay Area 중개업자인 Marsha Abrahams는 심지어 자신의 소셜 미디어 페이지에서 사기에 맞서도록 강요당했으며 고객에게 그녀는 1달러에 몇 푼도 안 되는 럭셔리 로프트를 제공하는 사람이 아니라고 경고했습니다.
그녀는 자신의 인스타그램에 “@for_rent_sanfrancisco 및 @marsha_abrahams라는 핸들을 사용하는 계정은 어떤 식으로든 나와 관련이 없습니다”라고 게시했습니다. “저는 TikTok, WhatsApp 또는 문자 메시지를 통해 임대 목록을 광고하거나 보증금을 요청하지 않습니다.”
Compass Realty의 중개인 Nick Abraham도 자신의 신원을 사기적으로 사용했으며, 낯선 사람이 보증금을 받았는지 묻는 메시지를 보낸 후에야 그 사실을 알게 되었습니다. 피해자인 임차인이 TikTok을 통해 “그”에게 연락한 후였습니다. Abraham은 TikTok을 사용하지 않았습니다.
아브라함은 SFGate에 “찾아보니 그 사람들이 내 실제 사진과 실제 부동산 등록 번호를 찍어 나를 사칭하고 있었습니다.”라고 말했습니다. 도적들은 심지어 그의 이름 철자가 틀린 가짜 이메일 계정을 만들기도 했습니다.
전문가들은 거주 지역에 관계없이 임대 규칙은 동일하다고 말합니다. 현관문 안으로 발을 들여놓지 않았다면 지갑을 주머니에 넣어 두십시오.
Chesnosky는 “나는 사람들에게 사기인지 알아내는 것이 정말 쉽다고 말합니다.”라고 말했습니다. “그냥 그 부대를 직접 보고 싶다고 말하면 됩니다. 그게 당신이 해야 할 전부입니다.”