골든 스테이트(Golden State)를 뒤흔든 일련의 지진은 새로운 종류의 여진, 즉 보험 비용을 촉발시켰습니다.
캘리포니아 주민들은 “The Big One”이 닥칠 수 있다는 두려움 속에서 집을 보호하기 위해 안간힘을 쓰고 있지만 높은 정책과 터무니없는 공제액이 부과되고 있습니다.
주택 소유자와 거래를 연결하는 한 브로커는 The Post와의 인터뷰에서 하루 통화량이 700%나 급증한 것을 목격했으며 최근 이 지역을 강타한 엄청난 지진으로 인해 이러한 현상이 촉발되었다고 경고했습니다.
한편 소유주는 지진 발생 시 보호하기 위해 다른 보험 계획에 더해 연간 수천 달러를 지불하고 있다고 밝혔습니다.
그러나 그들은 심지어 재산이 손상되거나 파괴되면 정책에 적힌 막대한 공제액으로 인해 6자릿수 타격을 입을 수 있다고 말합니다.
이는 일요일에 규모 4.2의 프레이저 파크(Frazier Park)를 강타한 것과 6월 말 북부 캘리포니아를 강타한 규모 5.6의 지진을 포함하여 최근 몇 주 동안 점점 더 큰 지진이 서부 해안을 뒤흔들면서 발생했습니다.
전문가들은 SoCal에만 15,000개의 단층선이 있고 향후 30년 이내에 6.7개 이상의 대규모 단층이 주를 강타할 확률이 99%라고 경고합니다.
최근 지진이 급증하면서 주택 소유자들이 보험에 가입하기 위해 몰려들었고, 최근 수치에 따르면 가구의 10%만이 보험에 가입된 것으로 나타났습니다.
EarthquakeAgent.com의 창립자인 Ara Muradyan은 캘리포니아 포스트에 보도에 대해 문의하는 사람들이 크게 증가했다고 말했습니다.
그는 이렇게 말했습니다. “지진이나 지진 자체에 대한 헤드라인이 나올 때마다 마찬가지입니다.”
지진 보험 시장에서 스스로 어려움을 겪은 후 온라인 보험 중개 서비스를 시작한 Muradyan은 문의 전화가 하루 5건에서 40건 이상으로 급증했다고 말했습니다.
그는 계속해서 이렇게 말했습니다. “사람들은 지진에 관해 들으면 관심을 갖게 됩니다.”
Muradyan은 주택 소유자들이 표준 보험이 지진 피해를 보장한다고 생각하는 경우가 많다고 말했습니다.
그러나 지진 보장은 캘리포니아 지진청이나 민간 보험사를 통해 별도로 구입해야 하며 정책은 비용, 보장 범위 및 공제액이 매우 다양합니다.
Muradyan은 “주택을 소유한 현명한 사람들은 해당 투자를 보호하고 싶어합니다. 그들은 조사를 합니다. 그들은 무엇이 보장되고 어떤 정책이 자신에게 가장 적합한지 설명할 전문 지식을 갖춘 사람을 원합니다.”라고 말했습니다.
보장 비용은 집의 크기, 위치 및 건축 방식에 따라 달라지며, 계곡에 침실이 약 3개 있는 일반 목장 스타일 주택의 가격은 연간 약 $2,000입니다.
그러나 구매자가 작은 글씨를 읽고 공제 가능한 비용이 일반적으로 10~15% 사이라는 것을 알면 실제 비용이 뼈저리게 느껴집니다.
즉, 80만 달러짜리 주택이 지진으로 파괴되면 주택 소유자는 최대 12만 달러 상당의 피해를 보상해야 한다는 의미입니다.
크레이그 리베이로(Craig Ribeiro)는 베니스에 4가구 아파트 건물을 소유하고 있으며 2002년 해당 부동산을 구입한 이후 지진 보험에 가입해 왔습니다.
CA Post의 John Chapple
그는 지진 보장을 포함해 보험 패키지로 연간 8,000달러를 지불한다고 말했습니다. 그러나 큰 지진이 발생하면 리베이로는 여전히 자기 주머니에서 10만 달러를 마련해야 할 수도 있다고 말했습니다.
그는 The Post에 “지진이 발생하면 공제액이 100,000달러입니다. 누가 그 돈을 갖고 있습니까? 살인자입니다.”라고 말했습니다.
그는 공제액이 수년에 걸쳐 극적으로 증가했다고 말했습니다. “처음 받았을 땐 그렇게 비싸지도 않았어요.”라고 그는 말했습니다.
“보험은 꼭 들어야 하는데, 만약 무슨 일이 생기면 어떻게 그 돈을 벌 수 있을지 모르겠어요.”
현재의 보험 환경은 주로 캘리포니아 최악의 자연 재해 중 하나의 결과입니다.
1994년 1월 17일 새벽 직전에 규모 6.7의 노스리지 지진이 샌 페르난도 밸리를 휩쓸었습니다.
격렬한 흔들림으로 인해 57명이 사망하고 수천 명이 부상당했으며 고속도로 육교가 무너지고 화재가 발생했으며 수만 채의 주택과 아파트 건물이 파괴되거나 심각한 피해를 입었고 200억 달러 이상의 보험 손실이 발생하여 미국 역사상 가장 큰 비용이 드는 자연 재해 중 하나가 되었습니다.
보험 정보 연구소(Insurance Information Institute)에 따르면 노스리지 이전에는 캘리포니아 주택 소유자의 약 29%가 지진 보험에 가입했으며 보험금은 연간 평균 약 400달러였습니다.
그러나 보험 회사는 지난 80년 동안 지진 보험료로 징수한 것보다 Northridge 청구에 더 많은 금액을 지불했기 때문에 많은 사람들이 캘리포니아에서 새로운 주택 소유자 보험 가입을 아예 중단했습니다.
이 위기는 국회의원들이 재정적 위험의 대부분을 흡수하고 시장을 안정시키기 위해 1996년에 캘리포니아 지진청(California Earthquake Authority)을 창설할 때까지 캘리포니아의 주택 시장을 위협했습니다.
오늘날의 정책은 위험 기반 가격 책정에 의존하여 Northridge 이전에 주택 소유자가 직면했던 것보다 훨씬 더 높은 보험료와 훨씬 더 큰 공제액을 생성합니다.
그러나 보험 정보 연구소(Insurance Information Institute)에 따르면 현재 캘리포니아 주택 소유자 중 지진 보험에 가입되어 있는 사람은 10% 미만입니다.
Matt Epstein에게 그 통계는 이해하기 어렵습니다.
Epstein은 1994년 Northridge 지진의 여파로 Sherman Oaks 주택 소유자 협회에 가입하여 5년 전 회장이 되기 전까지 28년 동안 부사장으로 재직했습니다.
그는 지진 동안 기초가 무너진 1929년 스페인 스타일의 집을 포함하여 두 채의 집이 손상되었습니다.
그의 보험사인 State Farm은 수리비로 약 30만 달러를 충당하여 주택을 기초로 다시 들어올리고 보강했습니다.
Epstein은 The Post에 “그들은 환상적이었습니다.”라고 말했습니다. 그 경험을 통해 그는 지진 보험이 그가 결코 건너뛸 수 없는 비용 중 하나라는 확신을 갖게 되었습니다.
“그것을 갖지 못한다면 나는 어리석은 일이 될 것입니다.”라고 그는 말했습니다.
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